長物莊的原址是一座建于1930年代的上海新式里弄，北邊是上海人俗稱的亭子間，南邊是客房，正氣大方。我們根據房間不同的現狀以及硬裝基礎，對平面布局做出了相應調整。公區一樓的公區原本是作為客廳、餐廳和陽光房使用，南北通透，雙入口。然而，原本的空間整體平鋪直敘，作為家庭使用從功能上正好，但是如果作為對外使用，則缺少節點。因為原本的硬裝狀態較好，所以我們僅從軟裝上稍作改變。Room2：一爐香朝南，戶型較為方正，且采光非常好，布局策略則是盡量豐富空間層次，不至于枯燥乏味，采光最好的位置留給辦公，其余的家具全部靠邊放置；Room3：出山朝北，面積較小。因此在色彩搭配上，希望是暖色調為主，營造溫感；Room4：云門同樣朝南，但是前房東遺留了一面較大的衣櫥，創始人認為對長租而言是需要的，因此在布局策略反而是做減法，盡量簡單明了，保證空間的通透性；Room5：宵待草房間層高只有2.4m，為了彌補這種空間缺陷，設計師在風格上定位成日式，所有的家具高度較為低矮，通過這樣起居方式，緩解層高低矮帶來的壓迫感。Room6： 世相挑高約為4米。設計師覺得過高的挑高使得空間整體冰冷，所以希望通過增設閣樓，豐富室內的功能區域，同時也為之后的長租打下基礎。公區會客模式&活動模式靈活切換長物莊的一樓是最重要的社交場所，平時作為民宿運營的狀態，保持正常的會客模式。但是周末長物莊會定期舉行沙龍，分享會等活動，需容納12人左右，因此空間需要開啟活動模式。民宿&長租的靈活切換設計師認為，民宿和長租功能之間最大的不同，在于私人空間和收納空間。長租公寓的租客由于室內時間會比民宿的游客相對較長，所以需要讀書和工作空間作為補充。所以，設計師在設計的時候盡量每一間房間都安排了書桌，收納功能。以便隨時作為長租使用，同時也突出了長物莊本身的產品調性。而民宿必須的休閑功能，設計師也都是保留了的。新舊家具的搭配在長物莊里，設計師把創始人收集的許多老家具打散擺放到客廳和房間里面，與新的部分產生了某種對話。設計師認為，普通的生活就是舊與新的交疊，在舊的基礎上，萌發出新的枝椏。